1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
32.1万円/㎡
前年比-9.6%
名古屋市瑞穂区
30.4万円/㎡
前年比-26.9%
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新瑞橋アイリス弐番館
愛知県名古屋市瑞穂区妙音通四丁目
名古屋市営名城線 / 新瑞橋駅 徒歩1分
1999年築 / 15階建 / 28戸 / SRC造
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12階 / 75.6㎡の場合
相場
3,124万円
41.3万円/㎡
2,010
2,753
3,495
4,238
AI査定結果
推定相場価格
3,124万円
41.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,753万円〜3,495万円
36.4万円/㎡〜46.2万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年11月30日
新瑞橋アイリス弐番館
3,390万円（44.8万円/㎡）/ 12階 / 75.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は41.67万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/29 | 3,390万円 | 44.8万円 | 12階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/24 | 2,880万円 | 38.1万円 | 11階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/07 | 3,180万円 | 42.1万円 | 11階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は40.67万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/29 | 新瑞橋アイリス弐番館 名古屋市瑞穂区妙音通四丁目 | 新瑞橋駅1分 | 3,390万円 | 44.8万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 28戸 | SRC |
| 2024/02/21 | レインボー堀田通 名古屋市瑞穂区堀田通二丁目 | 熱田駅21分 | 2,290万円 | 38.1万円 | 60.15㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 34戸 | SRC |
| 2025/10/07 | サンパーク滝子南 名古屋市瑞穂区太田町三丁目 | 桜山駅15分 | 2,780万円 | 38.7万円 | 71.92㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/17 | ローレルコート桜山 名古屋市瑞穂区洲雲町二丁目 | 桜山駅5分 | 3,799万円 | 51.7万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/04 | イトーピア堀田通 名古屋市瑞穂区豆田町一丁目 | 熱田駅15分 | 3,099万円 | 43.9万円 | 70.55㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2025/09/04 | ライオンズマンション神宮東 名古屋市瑞穂区牛巻町 | 神宮前駅8分 | 3,480万円 | 39.4万円 | 88.39㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 31戸 | SRC |
| 2024/08/27 | ライオンズステーションプラザ桜山 名古屋市瑞穂区桜見町一丁目 | 桜山駅1分 | 3,480万円 | 41.3万円 | 84.16㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 28戸 | SRC |
| 2025/11/29 | フォレスティア桜山 名古屋市瑞穂区駒場町五丁目 | 桜山駅2分 | 4,500万円 | 54.7万円 | 82.26㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 1994年 | 38戸 | SRC |
| 2023/09/18 | サーラステージ瑞穂ケ丘 名古屋市瑞穂区大喜新町三丁目 | 神宮前駅14分 | 3,980万円 | 42.2万円 | 94.36㎡ | 4LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 72戸 | SRC |
| 2023/08/02 | 宝マンション瑞穂浮島 名古屋市瑞穂区浮島町 | 堀田駅9分 | 2,980万円 | 35.1万円 | 84.85㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/12 | ネオグランデ瑞穂松月 名古屋市瑞穂区松月町五丁目 | 瑞穂区役所駅14分 | 3,290万円 | 35.6万円 | 92.38㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/29 | 野村汐路ヒルズ 名古屋市瑞穂区御莨町二丁目 | 瑞穂区役所駅11分 | 3,290万円 | 42.2万円 | 77.93㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/05 | 瑞穂レックスマンション 名古屋市瑞穂区豊岡通二丁目 | 瑞穂運動場西駅3分 | 3,080万円 | 34.6万円 | 88.97㎡ | 3LDK+ | 9階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 15戸 | SRC |
| 2023/09/20 | ヴェール瑞穂 名古屋市瑞穂区大殿町二丁目 | 瑞穂区役所駅8分 | 2,890万円 | 37.8万円 | 76.43㎡ | 3LD | 3階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/16 | 石川橋シティハウス 名古屋市瑞穂区田辺通一丁目 | 総合リハビリセンター駅16分 | 2,980万円 | 33.6万円 | 88.56㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/15 | NDSマンション神穂 名古屋市瑞穂区神穂町 | 堀田駅6分 | 2,690万円 | 35.5万円 | 75.76㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 63戸 | RC |
| 2025/04/22 | サンマンションアトレ汐路 名古屋市瑞穂区村上町三丁目 | 瑞穂区役所駅11分 | 3,490万円 | 42.6万円 | 81.84㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/30 | D’グラフォートスカイレジデンスII 名古屋市瑞穂区荒崎町 | 堀田駅5分 | 3,090万円 | 40.3万円 | 76.67㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | - | 2003年 | 67戸 | 鉄骨造 |
| 2025/01/24 | 萩山シティハウス 名古屋市瑞穂区萩山町三丁目 | 瑞穂運動場西駅7分 | 3,898万円 | 47.9万円 | 81.41㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/08 | ユニーブル瑞穂公園 名古屋市瑞穂区内方町一丁目 | 瑞穂運動場西駅3分 | 3,580万円 | 43.3万円 | 82.59㎡ | 3SLDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 15戸 | RC |
| 2024/10/23 | アメニティ新瑞橋 名古屋市瑞穂区洲山町三丁目 | 新瑞橋駅5分 | 2,400万円 | 34.7万円 | 69.08㎡ | 2LDK+S | 6階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.6%下落、名古屋市瑞穂区では26.9%下落しています。
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地下鉄名城線 / 瑞穂運動場東駅 徒歩 5分
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地下鉄名城線 / 瑞穂運動場東駅 徒歩 9分
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愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通五丁目
地下鉄桜通線 / 瑞穂運動場西駅 徒歩 1分
1976年築 / 11階建 / 38戸 / SRC造